Hva får du for pengene i Italia?
Skriv inn hvor mye du har å kjøpe for, alt inkludert. Kalkulatoren trekker fra skatter, notar og megler, og viser hvor mange kvadratmeter du omtrent får i hver region.
Prisene er gjennomsnittlig prisantydning for brukte boliger i hver region i oktober 2026, fra idealista. Innenfor hver region er forskjellene store: ved kysten og i de store byene er det ofte mye dyrere, i små innlandsbyer ofte mye billigere.
Slik regner kalkulatoren
Kjøper du fra en privatperson, betaler du disse kostnadene i tillegg til kjøpesummen:
- Registreringsavgift (imposta di registro): 9 prosent for feriebolig og 2 prosent hvis du flytter dit og melder deg inn i kommunen innen 18 måneder. Avgiften regnes av en skattemessig verdi (valore catastale), ikke av kjøpesummen. I eksemplene vi har sett, ligger den på 30 til 45 prosent av prisen. Kalkulatoren bruker 40 prosent, med minst 1 000 euro i avgift.
- Faste avgifter: 50 euro i imposta ipotecaria og 50 euro i imposta catastale.
- Notar (notaio): regnet som 2 500 euro pluss 22 prosent moms.
- Megler: regnet som 3 prosent pluss 22 prosent moms. Satsen varierer og kan forhandles.
Velger du «Vet ikke», regner kalkulatoren med feriebolig og megler, altså det dyreste alternativet.
Kjøper du fra en utbygger, gjelder andre regler med moms i stedet for registreringsavgift. Lån, tolk, takst og oversettelse er ikke tatt med. Kalkulatoren gir et grovt anslag, ikke et tilbud eller råd. Snakk med en notaio eller en rådgiver før du kjøper.
Les videre
- Kjøpe hus i Italia, steg for steg
- Hva koster det å eie bolig i Italia hvert år?
- Hvor i Italia bør du bo? Regionene sammenlignet
- 1-euro-hus i Italia
Kilder: idealista, prisrapport · Money.it, avgifter ved kjøp av feriebolig · Dokicasa, kostnader ved boligkjøp
Fant du ikke svaret?
Send spørsmålet ditt. Du får et generelt råd på e-post, eller blir vist videre til fagfolk i Italia.
Still et spørsmål